厦门国际信托打造存量资产盘活新标杆
2026-05-28 15:08:532 来源：
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近日，金圆集团旗下厦门国际信托助力“26金泰国贸ABN001”资产支持票据（类REITs）成功发行，项目规模达25亿元，刷新全国地方国企商业物业资产类REITs的发行规模纪录。
本项目是继厦门市盘活存量基金完成首个资产盘活之后，金圆集团及厦门国际信托主动融入厦门市深化投融资体制改革、优化要素市场化配置的又一重要实践，为地方国企盘活存量资产、提升资本运营效率提供了创新样本。
发挥金控牌照优势，全链条赋能REITs生态
金圆集团基于自身多牌照、全链条的金融服务优势，已构建“Pre-REITs+私募REITs+公募REITs”完整产品矩阵，形成覆盖“资产发现-培育孵化-投资发行-运营管理”的全流程服务体系，内部专业协同与外部合作拓展并重，共建REITs领域“生态圈”。
本项目中，厦门国际信托立足信托的“功能性”导向，发挥衔接市场化资金的生态优势与搭建资产证券化工具的专业优势，同时担任财务顾问及特定目的载体（SPV）管理机构两个角色，深度主导产品结构设计、资产风险隔离、信托架构搭建、投资资金对接等全链条发行工作。项目的顺利落地标志着金圆集团及厦门国际信托的REITs多元化服务能力再升级，主动拥抱REITs市场进入“基础设施+商业不动产”并行发展新阶段。
助力区域经济发展，丰富存量资产盘活实践
本项目底层资产为厦门国贸控股集团持有的厦门国贸中心总部大楼等三处优质商业不动产。厦门国际信托通过秉持“扎根厦门、深耕福建”的战略定位，持续创新资产服务信托工具运用，助力地方国企开辟存量资产盘活新路径，优化直接融资结构，显著提升资产周转效率和资本使用效益。
本项目是厦门国际信托服务区域经济的又一典型案例，进一步彰显了公司在区域资产盘活领域的专业能力。
未来，在金圆集团的战略引领与协同赋能下，厦门国际信托将以打造区域服务信托首选品牌为长期目标，进一步拓宽资产盘活合作生态，形成更多可推广的创新盘活模式，深度服务于区域实体经济与城市焕新发展，持续贡献信托本源力量。
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